3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

07549 Gera, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1325 (1/1325)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Franz-Stephan-Straße 1
    07549 Gera
    Thüringen
  • Wohnfläche ca.
    68,32 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1982
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    82,00 EUR
  • Kaution
    691,00 EUR
  • Kaltmiete
    345,50 EUR
  • Heizkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    607,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.01.0001
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    60,07 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 60,07 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine schöne, großzügige 3 Zimmer Wohnung in Gera. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Außerdem gibt es einen tollen Balkon, auf dem man die Sonnenstunden genießen kann. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und wurden mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet.
Da die Wohnung nicht frisch renoviert ist, lädt sie zur freien Gestaltung nach eigenen Wünschen ein.

Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um sich Ihr neues Zuhause zu sichern! Schließen Sie bis zum 15. Januar 2025 einen Mietvertrag ab und genießen Sie einen ganzen Monat ohne Kaltmiete. Zögern Sie nicht – Ihr Vorteil wartet!

Ausstattung

- 3 helle Zimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Balkon

Weihnachtsvorteil: Ein Monat mietfrei, voller Komfort!
Schließen Sie noch bis zum 15.01.2025 einen Mietvertrag bei uns ab und wohnen Sie einen Monat lang ohne Kaltmiete!

Sonstige Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht. Das Exposé vermittelt Ihnen den ersten positiven Eindruck. Alle weiteren Fragen können wir Ihnen dann selbstverständlich bei einem persönlichen Gespräch beantworten.

Sie erreichen uns per Mail unter F.Liebig@vivet-ag.de. Für Fragen stehen wir jederzeit bereit. Sie möchten noch eine größere Auswahl an Wohnungen dieser Art? Wir schicken Ihnen auch problemlos weitere Angebote per Mail zu.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen schneller bearbeitet werden können, wenn Sie eine aktuelle Telefonnummer angeben. (Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, sondern dienen nur zur Vermietung.)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

(Die SPM agiert im Auftrag der Vivet Immobilien AG)

Lage

Unsere Wohnung liegt in der schönen Hochschulstadt Gera im Osten Thüringens. Gera ist nach Erfurt die zweitgrößte Stadt im Freistaat Thüringen und liegt an der Weißen Elster. Sie ist Standort zweier Hochschulen und hat neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch einiges an Kultur und Sehenswürdigkeiten zu bieten. So beispielsweise das Theater Altenburg Gera oder das Stadtmuseum. Das Stadtzentrum besticht mit seinem historischen Charme unter anderem mit dem alten Geraer Rathaus und dem barocken Simsonbrunnen. Zum Entspannen und spazieren laden unter anderem die Orangerie, der Hofwiesenpark und der Tierpark der Stadt ein. Auspowern kann man sich sehr gut in den städtischen Sportstätten, sowie dem Stadion der Freundschaft.
Der Stadtteil Gera Lusan bietet vielseitige Angebote. In unmittelbar Nähe der Wohnung erreicht man Jugendtreffs mit Freizeitangeboten, einige Grünflächen, ausreichend Arztpraxen und Apotheken sowie Schulen und mehrere Kindergärten. Sowohl junge Leute als auch Familien und Senioren leben hier im Einklang miteinander. Im Zentrum Lusans sind Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf vorzufinden. Darunter Bäcker, Metzgereien und Supermärkte. Durch die optimale Straßenbahnanbindung erreicht man das Zentrum von Gera in wenigen Minuten.

Franz-Stephan-Straße 1, 07549 Gera, Thüringen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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